Mitten in der Salzburger Sportwelt, einem der größten Skigebiete Österreichs, haben wir unser Herzensprojekt geplant und fertiggestellt: Hochwertige Eigentumswohnungen für Jung und Alt, Singles und Familien.

  • Mehrfamilienhaus mit 14 modernen Wohnungen
  • Flachau im Salzburger Land
  • 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen: ca. 46 - 59 qm
  • Kaufpreise: 273.000 - 353.000 €
  • Höchste energetische Standards
  • Bezugsfertig!

Finanzierungsbeispiel

Wir wollen dazu beitragen, dass der Wohnungskauf auf für junge Familien wieder bezahlbar wird! Anbei finden Sie eine Beispielrechnung für eine unserer 3-Zimmer-Wohnungen in Flachau. Käufer sind in unserem Beispiel ein Paar unter 45 Jahren mit einem Kind.

Die Salzburger Wohnbauförderung bietet hier eine einzigartige Förderchance: Die Wohnbauförderung beinhaltet einen einmaligen Zuschuss, der sich an der Familienkonstellation orientiert. Sofern die Immobilie förderkonform genutzt wird, muss dieser Betrag nicht zurückgezahlt werden. Somit landen Sie bei einer monatlichen Rate, der vergleichbar mit (oder sogar niedriger als) die Miete einer vergleichbaren Neubauwohnung ist!

Das Bankdarlehen ist auf eine Laufzeit von 35 Jahren ausgelegt. Der Zinssatz bleibt für die ersten 15 Jahre fixiert, was langfristige Planungssicherheit bietet.


Kaufen statt Mieten

Finanzielle Stabilität: 

Während Mietpreise jährlich durch Indexanpassungen steigen, bleibt eine fixe Kreditrate unverändert.

Gestaltungsfreiheit: 

Im eigenen Zuhause sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt – individuelle Anpassungen sind jederzeit möglich.

Investition in die Zukunft: 

Anstelle monatlicher Mietzahlungen, die in eine fremde Kasse fließen, erfolgt der Aufbau eines eigenen Vermögens.

Langfristige Sicherheit: 

Das Einkommen entwickelt sich in der Regel positiv, wodurch sich der finanzielle Spielraum vergrößert. Nach 35 Jahren ist die Immobilie schuldenfrei – eine wertvolle Absicherung für das Alter.

Flachau ist eine Gemeinde mit rund 2.900 Einwohnern, wo sich Tourismus und ländliches Leben zur Lebensqualität für Gemeindebürger und Gäste perfekt vereinigen. Der Ort liegt im Skiverbund Ski amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs.

Wen die Leidenschaft für die Berge im Sommer wie im Winter einmal packt, den lässt sie nicht mehr so schnell los. Die Wohnhausanlage Tauernblick befindet sich wenige Minuten vom Zentrum von Flachau entfernt und ganz nahe am Badesee Flachauwinkl. Der Badesee hat Trinkwasser-Qualität und lädt bei freiem Eintritt zum Plantschen und Schwimmen ein. Das Badeareal verfügt über eine Liegewiese zum Faulenzen, sowie über einen Spielplatz für die Kinder.

Grüß Gott!

Unsere Neubauwohnungen heißen Sie aufs Herzlichste willkommen! Genießen Sie das Gefühl der Geborgenheit daheim – und den grandiosen Blick in die einzigartige Bergwelt rundum. Modernstes Design, intelligente Energieversorgung, hochfunktionelle Planung: Wir gehen weiter als andere, um ihr Zuhause zu einem Ort der Erholung und Inspiration zu machen.

Unsere Wohnungen bieten Ihnen alles, was für ein harmonisches Familienleben nötig ist: Viel Platz für gemeinsame Erfahrungen, aber auch Raum für Ruhe und Rückzug.

Sie arbeiten besonders gern im Home Office? Dann genießen Sie die Helligkeit, Offenheit und Weite ihres neuen Arbeitsplatzes!

Auf einen Blick: Was unsere Wohnungen so attraktiv macht

  • Die Lage, die Lage, die Lage!
    Keine Frage: Unsere Wohnungen punkten ganz besonders mit ihrer faszinierenden Umgebung. Aber natürlich haben wir darüber hinaus noch viel mehr zu bieten. 
  • Massive Ziegelbauweise
    Ziegel schützt nicht nur hervorragend vor Kälte, Hitze, Schall und Elektrosmog, sondern hat verglichen mit anderen Bauweisen eine besonders lange Lebensdauer. So entstehen Häuser für eine kleine Ewigkeit.
  • Energieversorgung
    Effizient, effizienter, am effizientesten – in Sachen Energiesparen erfüllen unsere Häuser die höchsten Ansprüche. Photovoltaik auf dem Dach, Heizen mit regenerativen Brennstoffen, gute Dämmung und Fenster vom Feinsten: Wir engagieren uns für die Umwelt – Sie profitieren. 
  • Barrierefreiheit
    Selbstverständlich sind all unsere Wohnungen völlig barrierefrei. Damit Sie auch in Zukunft bequem und behaglich in Ihrem Eigentum wohnen können. 
  • Außenflächen
    Großzügige Balkone, Terrassen, Dachterrassen und Gärten machen einfach Freude – vor allem in einer so fantastischen Umgebung wie der Salzburger Sportwelt. 
  • Fenster
    Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Sonnenschutz
    Kunststoffrollladen (geräuscharm) mit Elektroantrieb
  • Bodenbeläge
    Hochwertiger Stabparkett 
  • Fliesenarbeiten
    Boden- und Wandfliesen in Bad und WC
  • Wärmeverteiler
    Fußbodenheizung mit Raumthermostat
  • Sanitärinstallation
    Einrichtungsgegenstände in Keramik von namhaften Herstellern

...Und vieles mehr!

Nähere Details zur Ausstattung finden Sie in unserem Exposé:

WAMA Wohnbau steht für Qualität und Verlässlichkeit. Von der Auswahl des Grundstücks bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Wir schaffen echte Werte mit Hausverstand, setzen auf langlebige Bauweise, hochwertige Materialien und eine kosteneffiziente, umweltfreundliche Umsetzung. Das Team um Hans Mayr freut sich darauf, Sie in allen Fragen rund um Ihr neues Domizil zu beraten. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr exklusives Refugium näher zu bringen!

Hans Mayr

Gesellschafter, Geschäftsführer, Ankauf, Finanzierung und Vertrieb

Herbert Wallner

Gesellschafter, Geschäftsführer, Planung und Projektleitung

Häufige Fragen

  • Die Kaufpreise liegen zwischen 273.000 und 353.000€. Genaue Details finden Sie in unserem Exposé.
  • Ja, gern zeigen unsere erfahrenen Finanzierungspartner Ihnen, was möglich ist - und sichern Ihnen die besten Konditionen für Ihre Finanzierung. Um ein erstes Gespür für die verschiedenen Anbieter und monatliche Rate zu erhalten, empfehlen wir folgenden Rechner: Infina Kreditrechner
  • Unsere Wohnungen qualifizieren sich für die Salzburger Wohnbauförderung. Diese besteht aus einem Zuschuss, der nicht rückgezahlt werden muss. Förderbeispiele finden Sie in unserem Exposé.
  • Ja, alle Wohnungen sind bezugsfertig.
  • Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und ein paar Fragen beantworten. Gleich nach der Eintragung erhalten Sie Exposé und Grundrisse. Wir melden uns ein wenig später bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine unserer Neubauwohnungen für Sie infrage kommt.
  • Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe auf Sie eingehen und offene Fragen klären.

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